Departamento 3 ambientes, con espacio de cochera/guarda-coche. Excelente ubicación del Barrio la Perla. Calle Salta N° 1135. Es Salta entre Balcarce y 11 de Septiembre. A 3 cuadras de Plaza España y a 4 cuadras de los mejores balnearios de la zona. Muy buen entorno. El departamento se encuentra en un complejo de P.H. Siendo el mismo con acceso por trotadora amplia, y ubicado al fondo del lote. Es en el primer piso por escalera. Todos sus ambientes son muy luminosos. Cuenta con un espacio asegurado para guardar un vehículo. Escalera de acceso cubierta e individual. Living-comedor amplio. Cocina semi-integrada con barra. Espacio y conexión de lavarropas. Patio-Terraza propio/a. Con pileta. 2 Dormitorios amplios (4x4). Ambos con placares cómodos. Baño con luz y ventilación natural. Cuenta con el servicio de Gas natural. Y posee un calefactor en el living-comedor, y un calefactor en cada una de la habitaciones, todos ellos con tiro balanceado. Las medidas totales son de unos 75 M2. Siendo de ellos unos 62 M2 cubiertos (a constatar por título, planos, etc.). Se pagan expensas a una administración externa, siendo el valor de unos pesos sesenta mil ($60.000.-) actualmente ( Enero 2025). Es una gran oportunidad de inversión, ya que la propiedad se encuentra totalmente reciclada y su estado es impecable. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo propiedades. Reg. 3877.
Departamento 3 ambientes, a la calle. Amplio y luminoso. Cuenta con unos 67 M2 cubiertos y 4 M2 descubiertos (balcón) aprox. (medidas a confirmar por escritura/planos). Se encuentra en el 10° (décimo) piso, con una espectacular vista panorámica. Su ubicación exacta es: Calle Bolívar N°3229. Bolívar entre Av. Independencia y Salta. Esq. Av. Independencia. Es un edificio de gran porte, y buena calidad de construcción. Su estado de conservación y mantenimiento es bueno. El edificio cuenta con un espacio común de Quincho para 15 personas aprox., con parrilla y completamente equipado (calefacción, aire, baño, etc.). El departamento cuenta con living-comedor amplio, a la calle y con balcón. Cocina separada, también al frente, con espacio y conexión para lavarropas. Caldera dual semi-nueva (posee calefacción por radiadores en todos los ambientes). Hall de distribución cómodo, con espacio para escritorio y/o sofá, etc. 2 Dormitorios amplios. Ambos con piso de parquet en buen estado y con placares empotrados. Los 2 dormitorios también con orientación al frente/a la calle. Baño completo amplio, con bañera. El departamento se encuentra en estado original, siendo el mismo muy bueno. Ideal inversión para reciclar, por su gran potencial dadas sus características ( ubicación, amplitud, vista, comodidades, etc.). Por consultas y/o para realizar una visita, comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedaders. Reg. 3877.
Departamento 3 ambientes, a la calle. Amplio y luminoso. Cuenta con unos 67 M2 cubiertos y 4 M2 descubiertos (balcón) aprox. (medidas a confirmar por escritura/planos). Se encuentra en el 10° (décimo) piso, con una espectacular vista panorámica. Su ubicación exacta es: Calle Bolívar N°3229. Bolívar entre Av. Independencia y Salta. Esq. Av. Independencia. Es un edificio de gran porte, y buena calidad de construcción. Su estado de conservación y mantenimiento es bueno. El edificio cuenta con un espacio común de Quincho para 15 personas aprox., con parrilla y completamente equipado (calefacción, aire, baño, etc.). El departamento cuenta con living-comedor amplio, a la calle y con balcón. Cocina separada, también al frente, con espacio y conexión para lavarropas. Caldera dual semi-nueva (posee calefacción por radiadores en todos los ambientes). Hall de distribución cómodo, con espacio para escritorio y/o sofá, etc. 2 Dormitorios amplios. Ambos con piso de parquet en buen estado y con placares empotrados. Los 2 dormitorios también con orientación al frente/a la calle. Baño completo amplio, con bañera. El departamento se encuentra en estado original, siendo el mismo muy bueno. Ideal inversión para reciclar, por su gran potencial dadas sus características ( ubicación, amplitud, vista, comodidades, etc.). Por consultas y/o para realizar una visita, comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedaders. Reg. 3877.
***RETASADA *** VALOR HOY: U$S 79.000.- Dólares. Venta de Casa-Chalet en lote propio,de muy buena calidad de construcción. Buen estado general. Ideal para un reciclado parcial. Muy buena ubicación del Barrio Bernardino Rivadavia. Calle Castelli N°5323. Castelli casi Uruguay. Buen entorno, seguro y tranquilo. Puesto de prefectura a menos de 2 cuadras (calle Chile y Alvarado). A 3 cuadras de Av. Jara y a 3 cuadras de Alberti. La propiedad se emplaza sobre un lote de 10 metros de frente, por 23.30 metros de fondo. Conformando un total de 233 Metros cuadrados totales de terreno. La superficie construida es de unos 200 metros cuadrados aprox. (A constatar por título/planos). Son 2 propiedades en el mismo lote, sin planos de sub-división, es decir, en block y/o una sola escritura. La casa principal cuenta con acceso al frente, garaje y ventanal a la calle. La segunda propiedad es con ingreso individual por pasillo, y ubicada al fondo del lote, siendo la misma un Departamento/P.H. de 2 ambientes. La casa principal cuenta con, living-comedor cómodo. Un amplio hall de distribución, que conecta a: Los 2 dormitorios de la planta baja, ambos con placares empotrados y piso de pinotea original. Baño completo, con bañera, luz y ventilación natural. Cocina-comedor en L, con materiales y diseño de gran calidad. Con conexión al garaje, el cual cuenta con un baño de servicio, con ducha. Acceso al altillo y/o tercer dormitorio, con altura cómoda, luz natural y ventilación. Posee un Quincho completamente equipado. Parque, patio y lugar de guardado/depósito. Posee todos los servicios, conectados y funcionando. Reparaciones y algunas mejoras realizadas. Es una real oportunidad de inversión. APTO CRÉDITO BANCARIO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Cochera en venta. Excelente ubicación. Ideal inversión para alquiler por día/temporal. Ubicada en la calle Bolívar N°2457. Entre Santa Fé y Santiago del Estero. Edificio Namuncurá. La cochera es fija, en el 8° piso del inmueble, acceso por rampa (ascensor y escalera para las personas). Superficie de 14 m2. A pocas cuadras de la peatonal y de la costa. Es un edificio de cocheras, con seguridad y monitoreo con cámaras las 24 hs. Consultas al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Lote de terreno. Calle N°833 entre calle 24 y 26. Medidas: 15 metros de frente por 33,50 metros de fondo. Total de 502,50 metros cuadrados. Ubicado a unas 10 cuadras del mar. Nomenclatura catastral: Circunscripción 4; Sección KK; Manzana 169; Parcela 7. Excelente oportunidad de inversión. Valor: U$S 11.000.- Dólares. RETASADO. Consultas al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Oportunidad única!!! Local en venta, ubicado en la Galería Luro. Calle Av. Luro N°3050, entre Catamarca y La Rioja. El local está identificado como el N°9 y se ubica a 15 metros aproximadamente, de uno de los ingresos desde la avenida Luro. Cuenta con 9 m2 en planta baja y otros 9 m2 en planta alta/entre piso. Se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. El valor de las expensas es de unos $60.000.- pesos mensuales aprox. La galería cuenta con con baño para damas y baño para caballeros. Por su excelente ubicación comercial, y por el fluido tránsito peatonal, tanta en la cuadra como dentro de la galería, es una real oportunidad de inversión, ya sea para renta o emprendimiento. Valor de venta U$S 15000.- Dólares. Último precio y libre de gastos de escrituración para el vendedor. Por Consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades Reg. 3877.
***RETASADO*** P.H. de 2 ambientes en excelente ubicación de La Perla Norte. Gran oportunidad de inversión, ya sea para renta o vivienda. A la calle, con escalera a bajar en el ingreso (Antiguamente era un Local y está construído 1,20 aprox. bajo el nivel de la calle). Baño hecho a nuevo, completo y con bañera. Cocina reciclada. Se entrega con termo eléctrico. La propiedad NO CUENTA CON GAS. Dormitorio con piso flotante y ventanal con acceso a un pequeño patio. A 1 cuadra de la playa (Balneario puerto Cardiel). Es vereda de sol. Muy buen estado. El valor es de U$D 42.000.- Dólares.Último precio. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
*****RETASADO**** REAL OPORTUNIDAD. Se venden 2 locales en la reconocida Galería Central. Ubicada en la intersección con más movimiento de la ciudad. Con ingreso por Av. Independencia y por Av. Luro. Los locales en venta se ubican en el segundo (2°) piso de la galería. Se identifican como local 139 y local 140. El valor de venta es de U$S 12.000.- Dólares CADA UNO de ellos. Se puede charlar por la compra de los dos locales. Cada local cuenta con unos 28 metros cuadrados. Se pueden vender por separado, ya que tienen escritura individual, o juntos y unificarlos para lograr un local de amplias dimensiones. El valor de expensas de cada local es a confirmar actualizada. La galería cuenta con baños completos, de dama y caballero, en cada piso. Excelente oportunidad de inversión. No dude en consultar. Celular: 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Departamento en excelente ubicación del Barrio La Perla. Calle Boulevard Marítimo/Patricio Peralta Ramos N°663. Es la costa entre Ayacucho e Ituzaingó. Edificio frente al mar y a los mejores balnearios de La Perla. A metros de Plaza España. El valor de venta es de U$S 35.000.- Dólares, libres de gastos de escritura para el vendedor (último precio-no negociable). El departamento se ubica en el segundo (2°) piso, por escalera (Hay tratativas para poner en funcionamiento el ascensor). Su orientación es al lateral, con vista abierta y por ende, luminoso. Cuenta con unos 20 m2 aprox. (a confirmar por escritura). Posee un hall de distribución/recibidor, con espacio para una mesa pequeña. 2 Dormitorios (uno se podría utilizar como living-estar/comedor). Cocina separada. Baño con pediluvio. El departamento no cuenta con gas natural, pero existe la posibilidad de conectarlo, ya que llega el gas al interior del edificio. Terraza de uso/acceso común, para colgado de ropa y con una espectacular vista al mar. Edificio antiguo, de buena calidad de construcción y en buen estado de mantenimiento y conservación. Expensas mensuales actuales (Diciembre 2024) de $ 70.000.- Cuenta con Encargada/servicio de portería. Es una oportunidad de inversión para renta por temporada. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
***RESERVADO*** VENTA DE AMPLIO GALPÓN DE 333m2. Ubicado en Calle Matteoti ( continuación de Santiago de Estero) N°2140, entre Lebensohn y Puán. A una cuadra y media de Avenida Fortunato de la Plaza (Ex-39). Cuenta con una estratégica ubicación para los fines de uso como galpón o depósito. En lote de 333m2, cubiertos en su totalidad, nos encontramos con una estructura de ladrillo y hormigón. Techo de chapa, en su mayoría de estructura parabólica y el resto en caída a un agua. Portón metálico, corredizo manualmente. Posee luz y agua. Sobre calle asfaltada. SE ENCUENTRA ALQUILADO. Es ideal para inversión (consultar valor actual y aumentos/ajustes).
Valor: U$S 134.000.- Dólares, libres de gastos de escrituración. Espectacular Casa de 4 ambientes, tipo P.H. en Planta alta. Primer piso por escalera individual y con acceso independiente desde la calle. Con terraza propia y quincho. Sin expensas. En una excelente ubicación del barrio La Perla. En planta baja cuenta con cochera doble, individual, propia y totalmente independiente. Las medidas totales de la propiedad son de 169 m2. Siendo 144 m2 cubiertos ( 96 m2 la casa/vivienda/P.H., 15 m2 el quincho y 33 m2 la cochera) y 25 m2 descubiertos de la terraza. Está ubicada en la calle Chacabuco, esquina Jujuy. A 2 cuadras de Av. Independencia, a 3 cuadras de Plaza españa, y a menos de 4 cuadras de la playa. Sus ambientes se componen de: Living- comedor muy amplio y luminoso, con cocina comedor integrada en L, todo a la calle. 3 dormitorios cómodos. 2 de ellos, también a la calle. 2 baños. Uno de servicio, con ducha y el otro, completo con bañera. Ambos con ventilación y luz natural. Lavadero completamente equipado, del cual se accede al patio/terraza propios. Quincho cerrado, luminoso y ventilado, con parrilla. Cuenta además con una baulera, depósito/lugar de guardado. Todos los ambientes son amplios y luminosos. La propiedad data de unos 30 años de antigüedad de construcción, y se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. ES UNA REAL OPORTUNIDAD DE COMPRA. Por su excelente ubicación y por todas sus características a favor. No dude en consultar y en organizar una visita. Celular de contacto: 2235421919. Paulo Arroyo.
Valor: U$S 134.000.- Dólares, libres de gastos de escritura. Espectacular Casa de 4 ambientes, tipo P.H. en Planta alta. Primer piso por escalera individual y con acceso independiente desde la calle. Con terraza propia y quincho. Sin expensas. En una excelente ubicación del barrio La Perla. En planta baja cuenta con cochera doble, individual, propia y totalmente independiente. Las medidas totales de la propiedad son de 169 m2. Siendo 144 m2 cubiertos ( 96 m2 la casa/vivienda/P.H., 15 m2 el quincho y 33 m2 la cochera) y 25 m2 descubiertos de la terraza. Está ubicada en la calle Chacabuco, esquina Jujuy. A 2 cuadras de Av. Independencia, a 3 cuadras de Plaza españa, y a menos de 4 cuadras de la playa. Sus ambientes se componen de: Living- comedor muy amplio y luminoso, con cocina comedor integrada en L, todo a la calle. 3 dormitorios cómodos. 2 de ellos, también a la calle. 2 baños. Uno de servicio, con ducha y el otro, completo con bañera. Ambos con ventilación y luz natural. Lavadero completamente equipado, del cual se accede al patio/terraza propios. Quincho cerrado, luminoso y ventilado, con parrilla. Cuenta además con una baulera, depósito/lugar de guardado. Todos los ambientes son amplios y luminosos. La propiedad data de unos 30 años de antigüedad de construcción, y se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. ES UNA REAL OPORTUNIDAD DE COMPRA. Por su excelente ubicación y por todas sus características a favor. No dude en consultar y en organizar una visita. Celular de contacto: 2235421919. Paulo Arroyo.
Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025. Departamento mono-ambiente, con cocina integrada. Totalmente reciclado a nuevo (cañerías de agua fría-caliente, desagües, conexiones de gas y de electricidad, etc.) muebles y artefactos, en su mayoría a estrenar y/o con poco uso. Ubicado en la calle 11 de Septiembre N° 3151. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Catamarca. Excelente ubicación y entorno. El valor mensual es de pesos cuatrocientos mil ($400.000.-) para los primeros tres (3) meses. Para el segundo trimestre el valor mensual es de pesos cuatrocientos sesenta mil ($460.000.-) y para el tercer y último trimestre el valor mensual es de pesos quinientos veintinueve mil ($529.000.-). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $400.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) y cable e internet/wi-fi. Las expensas están incluidas en el valor (a cargo del propietario). Requisitos: Se alquila a una persona sola, sin mascotas, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo y/o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Departamento mono-ambiente al contra-frente. Ubicado en el 4° (cuarto) piso. Totalmente amoblado y equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos. No incluye ropa blanca (sábanas y toallas). Ambiente con cocina integrada. Horno eléctrico a estrenar (el mismo se entregará colocado en altura para despejar y poder aprovechar la mesada) y 2 anafes/hornallas a gas. Heladera con freezer. microondas. Vajilla completa. Calefactor a gas, con tiro balanceado. Termo a gas, con gran capacidad de recuperación. Cama matrimonial (sommier semi-nuevo 2 plazas). TV Smart. Sofá-cama. Baño completo (inodoro y bidet), con pediluvio. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025. Departamento 2 ambientes, con cochera cubierta. Ubicado en la calle Jujuy N°143. Es Jujuy entre Berutti y Santa Cruz. A 5 cuadras de la sede principal de la Facultad de Medicina. El valor mensual es de pesos cuatrocientos cincuenta mil ($450.000.-) para los primeros tres (3) meses. Para el segundo trimestre el valor mensual es de pesos quinientos diecisiete mil quinientos ($517.500.-) y para el tercer y último trimestre el valor mensual es de pesos quinientos noventa y cinco mil ($595.000.-).. Para ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor; de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $450.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Agua (OSSE), cable e internet/wi-fi. Las expensas están incluidas en el valor (a cargo del propietario). Requisitos: Se alquila a una persona sola, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Departamento de 2 ambientes. Primer piso por escalera. Con cochera fija en el edificio. Patio propio con parrilla. Totalmente equipado. No incluye ropa blanca (sábanas y toallas). Living-comedor con cocina integrada. Horno y anafes eléctricas. Heladera con freezer. Split/Aire frío-calor. Vajilla completa. Dormitorio: Cama matrimonial (2 plazas). Placard. TV Smart-android. Baño con pediluvio. Inodoro con vide-matic. Cochera incluida, en el edificio, fija y denominada. En subsuelo, por rampa. Acceso a terraza, con espectacular vista panorámica al mar. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
***RESERVADO*** VAN A INGRESAR MÁS OPCIONES!!! Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025 (Posibilidad de agregar/ingresar en febrero). El valor mensual es de pesos doscientos ochenta mil ($280.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará trimestralmente por el índice I.C.L. (Ïndice de contratos de Locación). Para ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor; de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $280.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Agua (OSSE), Gas (CAMUZZZI) e internet/WI-FI de la empresa Movistar. Requisitos: Se alquila a una persona sola, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Es un departamento de 2 ambientes. Se ubica en un Piso N°3 al lateral abierto, es decir, muy luminoso. Edificio en galería. Vigilancia y seguridad. Totalmente equipado, tal cual como se puede apreciar en las fotos. No incluye ropa blanca (sábanas y toallas). Ubicación: Avenida Luro N°3050. Es Av. Luro entre Catamarca y La Rioja. Cercano a la facultad de Derecho, de Medicina, y con todos los colectivos a una cuadra, para moverse a cualquier punto de la ciudad (Universidad nacional M.D.P. de calle Funes, etc.). Cama matrimonial (2 plazas) en el dormitorio, TV con canales de aire. Living-Comedor con TV con cable (Movistar TV). Calefactor a gas con tiro balanceado. Cocina integrada. Baño con luz y ventilación natural.
***RESERVADO*** HAY MÁS OPCIONES!!! Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025. (Posibilidad de alquilar desde Febrero). Departamento de 2 ambientes, en excelente ubicación del barrio La Perla. calle Av. Libertad N°3349. Es Libertad entre Salta y Jujuy. Muy buen entorno. Totalmente seguro. El valor mensual es de pesos cuatrocientos mil ($400.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral (serían 2 aumentos a lo largo del contrato) según el I.C.L. (Ïndice de Contratos de Locación.). Para ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $400.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Gas (Camuzzi), Agua (OSSE), y cable e internet (wi-fi). Requisitos: Se alquila a una persona sola, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Departamento 2 ambientes. Segundo piso. Con ascensor. Al contra-frente, muy luminoso. Espacios de usos comunes: Parque con parrilla. Terraza con lugar de colgado de ropa. Totalmente equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos de la publicación. Living-comedor amplio. Calefactor a gas, con tiro balanceado. Tv con Direct TV prepago (se carga lo que se usa). Wi-Fi empresa Claro. Cocina separada. Artefacto de cocina semi-nuevo. Heladera con freezer. Microondas. Dormitorio con cama matrimonial (2 plazas). Placard/Ropero. Baño en suite, completo con pediluvio. Luz y ventilación natural. Agua caliente por termo-tanque eléctrico, semi-nuevo. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Alquiler por 24 meses. Espectacular departamento de 3 ambientes. Totalmente a estrenar. Excelente calidad de construcción y de instalaciones/artefactos. En pleno corazón de Parque Luro. Ubicación: Patagones N°335. Es Patagones entre Rejón y Cardiel. A 6 cuadras de la costa. Departamento 3 ambientes a la calle/al frente, con amplio balcón corrido, con acceso desde el ventanal al piso del living-comedor y desde el dormitorio principal. Es en el primer piso, por escalera. Cuenta con un amplio living-comedor, con cocina semi-integrada. La cocina está completamente equipada. Gran mesada de granito, amoblamientos amplios y de primera calidad. Campana de extracción. Espacio y conexión para lavarropas en bajo-mesada. Salida al patio, el cual cuenta con mesada y pileta. Y una doble circulación desde el segundo dormitorio del contrafrente. Cuenta con caldera dual, manejando la misma el agua caliente y la calefacción por radiadores, los cuales se ubican estratégicamente en todos los espacios/ambientes. Hall de distribución, con acceso al baño secundario o de servicio, que igualmente posee box de ducha con pediluvio. Y ventilación por extractor eléctrico. El dormitorio principal es al frente, con acceso al balcón corrido. Cuenta con el baño principal en suite, siendo el mismo, completo y con bañera, con luz y ventilación natural. Además, el dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, con luz natural. El segundo dormitorio cuenta con amplios placares, y acceso al patio. Cuenta con un espacio de cochera descubierta, ubicado al fondo del lote. El alquiler es por el plazo de 24 meses. El valor mensual inicial es de pesos un millón trescientos mil ($ 1.300.000.-). Con ajuste/aumento trimestral según el índice I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía, al mismo valor, y un mes de honorarios al Martillero Matriculado/Inmobiliaria, también al mismo valor, es decir, todos ellos al valor de $ 1.300.000.- Los gastos a cargo del locatario/inquilino durante el plazo locativo serán los de: Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) y el impuesto municipal (TSU). Y en un corto plazo se sumará a cargo de cada inquilino/departamento, un mínimo para solventar los gastos de la limpieza e iluminación de los espacios comunes del edificio (expensas bajas). Al momento de celebrar el contrato las firmas del/los locatario/s y garantes, se certificarán en escribanía, siendo a cargo su costo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. El costo de los mismas ronda los $ 15.000.- cada una, dependiendo la escribanía. Requisitos: Recibos de sueldo de los inquilinos y/o demostración de ingresos, acorde al valor del alquiler. Y 2 garantes con recibos de sueldo.(Todo a analizar y confirmar por los propietarios, según sus montos, antigüedad, etc.). Por consultas y/o para realizar una visita, comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Departamento 2 ambientes. Alquiler por 24 meses. Muy buena ubicación del centro/micro-centro. Calle: Belgrano N° 2350. Es Belgrano entre Santa Fe y Corrientes. A 3 cuadras de la costa. Valor inicial del alquiler mensual: $400.000.- Con Aumentos/ajustes trimestrales según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). Al ingresar se abonará el mes adelantado (primer mes de alquiler) ,un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes de honorarios a la inmobiliaria, también al mismo valor, es decir, al valor de $400.000.- cada uno. Gastos a cargo del inquilino durante el plazo locativo: Luz (EDEA), gas (CAMUZZI), agua (OSSE), impuesto municipal (TSU) y expensas ordinarias/comunes (último valor, alrededor de $ 50.000.-). Las expensas extraordinarias y el impuesto inmobiliario de ARBA, quedarán a cargo del propietario/locador. Requisitos y condiciones: Se alquila a una o 2 personas máximo. Ambas mayores de edad, con demostración de ingresos, y se piden 2 garantes con recibos de sueldo. Todos ellos deberán firmar un ejemplar del contrato en escribanía designada , para dejar las firmas certificadas. El costo aproximado es de $ 15.000.- cada firma y es a cargo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. El departamento es un 2 ambientes, de unos 27 M2 aproximados. Contando con un pequeño living-comedor, con lugar/mueble de guardado. Cocina separada. Dormitorio separado, con gran placar empotrado. Todos los espacios mencionados cuentan con su ventana al contra-frente, medianamente luminoso por ubicarse en el 5° (quinto) piso. Baño completo con bañera. Cuenta con 2 calefactores a gas y tiro balanceado, uno en el living-comedor y otro en el dormitorio. También cuenta con persianas eléctricas/automatizadas en estos últimos 2 espacios/ambientes.Termo a gas y cocina a gas. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Alquiler por 24 meses. P.H. Tipo Casa. Al frente. Ingreso común por portón corredizo manual. Comparte el mismo lote con 2 departamentos al fondo, también en alquiler. Se encuentra ubicada en una zona tranquila del barrio Libertad. Calle 25 de Mayo N°9625. Es 25 de Mayo entre Colombia (226) y Venezuela (228). A una cuadra de Av. Luro y a 23 cuadras de Av. Arturo Alió (180). Fácil acceso. Buen entorno. La propiedad tiene pocos años de construcción. Cuenta con un living-comedor, con cocina integrada. Espacio semi-dividido para un dormitorio. Baño completo con pediluvio y ventilación natural. Todos los ambientes son muy luminosos. Tiene asegurado un espacio de cochera. No cuenta con el artefacto de cocina, el cual deberá ser proporcionado por el inquilino, quedando a su favor para retirarlo al dejar la propiedad (gastos de instalación/conexión, a cargo del propietario). Cuanta con todos los servicios conectados y funcionando. Agua caliente por termo eléctrico. Calefactor a gas, con tiro balanceado. Condiciones y Requisitos: Se alquila a una persona sola y sin mascotas (sin excepción). Se debe respetar las reglas de convivencia entre los P.H. (Horarios de silencio, espacios comunes, etc.). El inquilino debe contar con recibos de sueldos y presentar 2 garantes, también con recibos de sueldo. Al ingresar se abona el primer mes de alquiler, es decir, mes adelantado de $ 300.000.-, un mes de depósito de garantía al valor de $ 350.000.-, y un mes de honorarios profesionales a la inmobiliaria, al valor de $ 300.000.- A los 3 meses de iniciado el contrato el valor del alquiler mensual se modificará a $ 350.000.-, y luego se actualizará de manera trimestral según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). Gastos de certificación de firmas del contrato en escribanía, a cargo del locatario/inquilino. Serán a cargo del inquilino durante el plazo locativo, los servicios/impuestos de: Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI) y Agua (OSSE). Por consultas, comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Somos una empresa familiar, la cual viene formándose, capacitándose y recolectando las más diversas experiencias en el rubro inmobiliario, para poder brindarles hoy a nuestros clientes, la mejor atención y el más completo asesoramiento, con un seguimiento personalizado.
Las consultas, necesidades o requerimientos de quienes nos contacten, serán tratados con toda la importancia que se merecen. Ya sean vendedores, compradores, propietarios que deciden colocar en alquiler su inmueble, o potenciales inquilinos en la búsqueda de su nuevo hogar temporal.
Los invito a conocernos, y así poder confirmar por ustedes mismos todo lo mencionado anteriormente.
Los esperamos.
Atentamente. Paulo Arroyo.