Paulo Arroyo Propiedades - Mar del Plata

Terreno en Chapadmalal

502.5 m²
502.5 m²

Lote de terreno. Con escritura. Apto crédito. Colonias de Chapadmalal. Calle 833 entre 24 y 26. Medidas: 15 M de frente por 33.50 M de fondo. Total: 502.50 M2. Excelente oportunidad de compra. Zona en crecimiento. Valor: U$S 12.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. paulo Arroyo propiedades. Reg. 3877.

U$S 12.000

Retasado

Venta

Terreno en Newbery

Código 449970 Rivadavia 9702

299 m²
299 m²

****RETASADO**** Terreno amplio, en esquina. Calle Rivadavia y Venezuela (226). Pasan todos los servicios. Documentación perfecta. Apto crédito. Son 299,47 M2 totales. (medidas detalladas en foto de ARBA). Buen entorno. Barrio Jorge Newbery. A unas 20 cuadras aprox. de Avenida Arturo Alió (180). Valor: U$S 23.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 23.000

Venta

Terreno en Libertad

Código 392612 Pigue 985

303.72 m²

Terreno con todos los servicios en puerta. Luz, gas, agua corriente y cloacas. Medidas: 12 m de frente/ancho, por 25,31 m de fondo/largo. Haciendo un total de 303,72 m². Ubicado en la calle Pigue (ex 202) entre Av. Libertad y Maipú. A 11 cuadras de Av. Arturo Alió (ex 180). Buen entorno del barrio y con muy fácil acceso, ya que se encuentra a metros de Av. Libertad. El terreno se encuentra cerrado por las medianeras de los lotes linderos, en los dos laterales y en el fondo del mismo. Documentación perfecta para escriturar a favor del comprador. Se escuchan propuestas.

U$S 28.000

Venta

Terreno en Sierra de los Padres

Código 458578 C. Eva 991

901 m²

Lote de 901m2 en sierra de los padres. Medidas irregulares. 20 M de frente. 20,14 M de ancho al fondo. 43,89 m de largo en uno de sus laterales y 46,25 M de largo en su otro lateral. Mejoras realizadas en el mismo. Cuenta con planos aprobados de 112 M2. Pozo séptico. Bases listas de unos 55 M2. Pasa el gas por la puerta. Calle Eva entre Pierina y Yolanda. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 49.000

Oportunidad

Venta

Terreno en Colinas de Peralta Ramos

Código 473202 Aguado 2665

333 m²
136 m²

***Oportunidad*** Terreno con construcción avanzada, y con planos aprobados. Lote de 10 m de ancho, por 33,30 m de fondo (total de 333 m2). Ubicado en el Barrio Colinas de Peralta Ramos. Muy buen entorno. Zona en crecimiento y con muchas construcciones modernas/recientes. La dirección exacta es calle Aguado N°2665. Es Aguado entre Calabria y Gutemberg. A media cuadra de Plaza Sicilia y a 6 cuadras de Av. Fortunato de la Plaza (ex 39). Pasan todos los servicios (luz, agua corriente, cloacas y gas). En este momento tiene ya conectado y funcionando tanto la electricidad (pilar con térmica) como el agua corriente (canilla dentro del lote y caja de OSSE en la vereda con llave de paso). También están las cloacas marcadas e identificadas en la vereda, listo para conectar. El proyecto aprobado se trata de una casa moderna, en 2 plantas, con un total de 136,33 M2, siendo 80,43 M2 cubiertos en planta baja y 55,92 M2 cubiertos previstos en la planta alta. En la planta baja ya se realizó todos lo que es cimientos, columnas, vigas, paredes de ladrillo y la losa completa, siendo la misma de una calidad de construcción muy sólida. El terreno se encuentra totalmente cerrado y cuenta con paredones pre-moldeados en el frente y con portón corredizo manual (con opción de automatizar) de madera gruesa, con puerta de escape. Trotadora en vereda y huellones en paralelo hasta el final de la construcción. Valor de venta: U$D 49.900.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 49.900

Retasado

Venta

Terreno en Bernardino Rivadavia

Código 464481 Alvarado 4715

150 m²

Terreno en venta en lo mejor del Barrio Bernardino Rivadavia. Al límite con Barrio Pinos de Anchorena y Barrio Don Bosco. Calle Alvarado N°4715. Es Alvarado entre Neuquén y Don Bosco, casi Neuquén. A una cuadra de calle Italia y a 5 cuadras de San juan. Pasan todos los servicios. Medidas: 8,66 M de frente, por 17,32 M de fondo. Total 150 M2 (149,99 M2). Zonificación según C.O.T. ( Código de Ordenamiento Territorial): Distrito Central C3. CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- APTO CRÉDITO BANCARIO. VALOR: U$S 55.000.- DÓLARES. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 55.000

Venta

Terreno en La Perla

Código 451905 Salta 1254

449.887 m²

Venta de propiedad en Block. No cuenta con sub-división. Escritura única. Cuenta con 2 locales a la calle. Uno amplio y otro de menores medidas. Entrada individual hacia 2 construcciones, siendo una de ellas, una casa/chalet en planta alta (primer piso a la calle) y la otra, una casa al fondo, en planta baja. Todas las construcciones mencionadas, están emplazadas sobre un lote propio de 10,39 M por 43,30 M. Conformando un total para el lote, de 449,88 M2. La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio La Perla. Calle Salta N°1250/56 (vereda par/de sol). Es calle Salta entre 11 de Septiembre y 3 De Febrero. A 4 cuadras y media de Plaza España y a 5/6 cuadras de la costa. Según el C.O.T. se designa como zonificación R1 (Detalles de las posibles opciones de construcción en la M.G.P. y un adelanto/parte de ello, al final de la descripción). Ideal para inversores/desarrolladores. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877. DISTRITO RESIDENCIAL R1. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2 - Densidad poblacional neta máxima: 1.000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-

U$S 430.000

Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 451578 Ruta 88 y calle 238

54886.42 m²
230 m²

Venta de importante predio, con amplias posibilidades de explotación comercial. Está ubicado con frente a la ruta 88 y lindando en esquina con calle 238, que es la calle de acceso al autódromo. El predio/lote cuenta con 54.886,42 metros cuadrados. Es decir, unas 5 hectáreas y media. Posibilidad de venta de fracción del lote, es decir, subdivisión y venta de una parte del mismo ( a conversar medidas de interés y valor, etc.). El predio cuenta con un galpón de 180 M2 y una vivienda precaria de unos 50 M2. Las opciones de uso pueden muy diversas, a conversar y confirmar con los distintos entes municipales, provinciales, etc. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 1.200.000