Departamento 2 ambientes. En lo mejor del Barrio La Perla. Calle 11 de Septiembre N°3167. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Catamarca. A 3 cuadras de Plaza España y a 4 cuadras de la playa. El departamento se encuentra en el 3° (tercer) piso, con orientación al contra-frente. Siendo el mismo medianamente luminoso. Las medidas exactas son de 45,46 M2 cubiertos. Y cuenta con una baulera propia e individual en el edificio. Ambientes amplios y cómodos. Hall de recepción y distribución. Living-comedor con amplio ventanal. Cocina separada, en L y con espacio de lavarropas. Dormitorio con piso de parquet original, amplio placard empotrado. Baño completo con bañera. El edificio cuenta con una terraza de uso común, con lugar para colgado de ropa y piletas de lavadero. La obra de gas nueva ya fue realizada en el mismo, y faltaría conectar en el departamento, que se encuentra funcionando todo eléctrico en este momento. Es una muy buena oportunidad de inversión, teniendo en cuenta su ubicación, comodidades, y la calidad de construcción del edificio. Ideal para alquiler turístico en verano y para estudiantes en invierno. Por cualquier duda o consulta comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia. Excelente ubicación del barrio La Perla. A media cuadra de avenida Independencia y a 2 cuadras de avenida Libertad. A 2 cuadras y media de Plaza España. Edificio de muy buena calidad de construcción y en excelente estado de mantenimiento. Obra de gas nueva ya realizada tanto en el edificio, como en el departamento. Su orientación es al contra-frente, pero es luminoso, ya que se encuentra en el séptimo (7°) piso y el edificio es de 9 pisos. Las expensas actuales (al mes de febrero 2024) son de $28.000.- Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio. Cocina separada con lavadero. Balcón semi-cubierto al pulmón del edificio. 3 dormitorios, uno de ellos más pequeño o tomado como dependencia. 2 baños. Uno de ellos completo, con pediluvio cómodo, y con luz y ventilación natural. El otro es de servicio o toilette. Living-comedor, cocina y baño principal reciclados. Y mejoras realizadas en el resto de la propiedad. Cuenta con unos 72m2 totales, siendo 69m2 de superficie cubierta aprox. Es una muy buena oportunidad de inversión por su excelente ubicación, comodidades, estado de mantenimiento, etc. Se puede permutar o tomar en parte de pago menor valor, que sea PH tipo casa o casa con terreno propio, a analizar zonas por el propietario. Por cualquier duda o consulta comunicarse al cel. 2235421919. paulo Arroyo. Reg. 3877.

***RETASADO*** VALOR HOY: U$S 48.000.- Departamento mono-ambiente, con cocina separada. A la calle, con balcón. Excelente ubicación del centro/micro-centro. Calle Rivadavia N°2547. Rivadavia entre Córdoba y santiago del Estero. A una cuadra de la peatonal y a 5 cuadras de la playa/costa. Se encuentra en el segundo (2°) piso, pero con la altura de un tercer (3°) piso. Lo que le brinda una vista panorámica muy amplia. Las medidas totales de la propiedad son de 31 M2, contando con unos 28 M2 cubiertos y 3 M2 descubiertos. El estado general es bueno y cuenta con un reciclado importante tanto en la cocina como en el baño. Ambiente amplio, con placar empotrado y ventanal al balcón. Cocina separada cómoda, con conexión para lavarropas. Baño completo, con bañera. Se acepta permuta (a conversar). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.