Departamento 2 ambientes. Excelente ubicación. Avenida Luro N° 2976. Es Luro esquina La Rioja. Entre La Rioja e Yrigoyen. A metros de La Municipalidad y de Plaza San Martín. A 6 cuadras de Plaza España y de los balnearios de La Perla. Es un edificio de un poco más de 60 años de antigüedad, con una calidad de construcción muy sólida, y se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. El departamento está ubicado en el 2° piso, con orientación al pulmón abierto (muy luminoso). El edificio cuenta con ascensor. Obra de gas nueva ya realizada. Living-comedor con calefactor con tiro balanceado. Cocina separada, reciclada, con espacio para heladera y calefón casi nuevo. Dormitorio amplio. Baño reciclado, completo con pediluvio. Espacio y conexión/desagüe para lavarropas. Luz y ventilación natural. Piso original de parquet en muy buen estado (living-comedor, hall de distribución y dormitorio). Las medidas exactas son de 34.21 M2. El valor actual de expensas es de $ 60.000.- aprox. La propiedad es APTA CRÉDITO BANCARIO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

P.H. 3 ambientes. Barrio San Cayetano. Ubicado en Av. Luro N°6838. Primer piso por escalera. Al frente, con balcón. Vereda de sol. Complejo de departamentos con 10 años de antigüedad de construcción aproximadamente. Living-comedor amplio, con cocina semi-integrada. Dormitorio amplio, con espacio de placard. Baño completo con bañera. Segundo dormitorio por escalera de madera, y lugar de guardado o pequeño play-room. El complejo cuenta con espacio común de lavadero y quincho con parrilla. Se abonan expensas de $25.000, en las cuales incluye un fondo de reserva para la restauración y puesta en valor de dichos espacios comunes. Las medidas del PH/Departamento son de 56,56 M2 totales. Siendo 1,50 M2 de balcón y 55 M2 cubiertos totales entre la primera y la segunda planta. Excelente oportunidad de inversión. Escuchan ofertas. La propiedad es APTO CRÉDITO. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo. Reg. 3877.

P.H. 3 ambientes. Barrio San Cayetano. Ubicado en Av. Luro N°6838. Primer piso por escalera. Al frente, con balcón. Vereda de sol. Complejo de departamentos con 10 años de antigüedad de construcción aproximadamente. Living-comedor amplio, con cocina semi-integrada. Dormitorio amplio, con espacio de placard. Baño completo con bañera. Segundo dormitorio por escalera de madera, y lugar de guardado o pequeño play-room. El complejo cuenta con espacio común de lavadero y quincho con parrilla. Se abonan expensas de $25.000, en las cuales incluye un fondo de reserva para la restauración y puesta en valor de dichos espacios comunes. Las medidas del PH/Departamento son de 56,56 M2 totales. Siendo 1,50 M2 de balcón y 55 M2 cubiertos totales entre la primera y la segunda planta. Excelente oportunidad de inversión. Escuchan ofertas. La propiedad es APTO CRÉDITO. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo. Reg. 3877.

Espectacular Casa-Chalet, con parque y garaje/cochera para 2 vehículos. Construcción moderna. Aproximadamente 17 años de antigüedad. Es una casa bajo el régimen de P.H. Pero no comparte ningún espacio común y es sin gastos. En su momento se cedió/vendió una parte lateral del terreno, quedando el lote en este momento con unas medidas de 7 metros de frente por unos 32 metros de fondo, siendo este el motivo de la de la realización de la P.H. La propiedad es totalmente independiente e individual. La documentación, tanto escrituras como planos, es perfecta, por lo cual es APTO CRÉDITO. Ubicada exactamente en el Barrio Malvinas Argentinas (limitando hacia la costa con el barrio 9 de Julio). Y su dirección es calle 3 de Febrero N°7648. Es 3 de Febrero entre Termas de Río Hondo y Arrué. A 2 cuadras y media de Arturo Alió (ex 180). Muy buen entorno. Zona tranquila y segura. Fácil acceso desde distintas avenidas y calles principales. La propiedad cuenta con unos 107 M2 cub. aprox. en la planta baja y 24 M2 cub. aprox. en el primer piso. Living-comedor al frente. Cocina semi-integrada, con cómoda mesada en U. Dormitorio principal con amplio placard. Baño completo con pediluvio, box de ducha y luz/ventilación natural. Patio interno. Amplio garaje/quincho, con portón automático. Parrilla completa. Baño de servicio con ducha. Patio y amplio parque. Jardin y patio al frente, con reja corrediza automatizada. En planta alta cuenta con el segundo dormitorio, también con placard. Y una bohardilla y/o lugar de guardado, con opción a modificaciones (posible 3° baño, etc.). Calefacción por radiadores en todos los ambientes. La propiedad se encuentra en estado impecable, con un perfecto mantenimiento y conservación. Es muy amplia y luminosa. Puede tomarse en parte de pago departamento de 3 ambientes.de menor valor (a evaluar por los propietarios ubicación y demás características). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Espectacular Casa-Chalet, con parque y garaje/cochera para 2 vehículos. Construcción moderna. Aproximadamente 17 años de antigüedad. Es una casa bajo el régimen de P.H. Pero no comparte ningún espacio común y es sin gastos. En su momento se cedió/vendió una parte lateral del terreno, quedando el lote en este momento con unas medidas de 7 metros de frente por unos 32 metros de fondo, siendo este el motivo de la de la realización de la P.H. La propiedad es totalmente independiente e individual. La documentación, tanto escrituras como planos, es perfecta, por lo cual es APTO CRÉDITO. Ubicada exactamente en el Barrio Malvinas Argentinas (limitando hacia la costa con el barrio 9 de Julio). Y su dirección es calle 3 de Febrero N°7648. Es 3 de Febrero entre Termas de Río Hondo y Arrué. A 2 cuadras y media de Arturo Alió (ex 180). Muy buen entorno. Zona tranquila y segura. Fácil acceso desde distintas avenidas y calles principales. La propiedad cuenta con unos 107 M2 cub. aprox. en la planta baja y 24 M2 cub. aprox. en el primer piso. Living-comedor al frente. Cocina semi-integrada, con cómoda mesada en U. Dormitorio principal con amplio placard. Baño completo con pediluvio, box de ducha y luz/ventilación natural. Patio interno. Amplio garaje/quincho, con portón automático. Parrilla completa. Baño de servicio con ducha. Patio y amplio parque. Jardin y patio al frente, con reja corrediza automatizada. En planta alta cuenta con el segundo dormitorio, también con placard. Y una bohardilla y/o lugar de guardado, con opción a modificaciones (posible 3° baño, etc.). Calefacción por radiadores en todos los ambientes. La propiedad se encuentra en estado impecable, con un perfecto mantenimiento y conservación. Es muy amplia y luminosa. Puede tomarse en parte de pago departamento de 3 ambientes.de menor valor (a evaluar por los propietarios ubicación y demás características). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento 2 ambientes en venta. A la calle, con balcón. Excelente ubicación del barrio La Perla. Calle 11 de Septiembre N°3079. 11 de Septiembre esquina Catamarca. A 2 cuadras de plaza España y a 3/4 cuadras de la costa. El departamento se encuentra reciclado casi en su totalidad. Se ofrece/entrega completamente amoblado y equipado. Las medidas son de 38 M2 cubiertos y 7 M2 descubiertos (a constatar por escritura/título). Es en el primer piso, al frente. Todos los ambientes dan al frente/a la calle (excepto el baño). Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con ventanal al amplio balcón. Cocina semi-integrada, con barra. Espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio amplio, con placar empotrado. Baño completo, con bañera. El edificio cuenta con espacios comunes en la planta baja y con terraza en el último piso. Reja perimetral en todo su contorno. Muy buena calidad de construcción y gran estado de conservación y mantenimiento. Administración de excelente gestión. Valor de expensas actuales ( mes de Mayo 2025) $ 60.000.- Calefón y calefactor con tiro balanceado, nuevos. El departamento se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento mono-ambiente en excelente ubicación. Calle Sarmiento N°2585. Al frente, con balcón a la calle Alberti. Reciclado en su totalidad. Baño completo. Placard. Cocina con barra. Cuenta con un amplio ventanal a la calle con vista a la Vieja Terminal/Paseo Aldrey. Completamente equipado. Aire frío/calor de bajo consumo. Heladera con freezer Samsung no froost. Televisor 43 pulgadas HD android. Vajilla y muebles. Cama rebatible y espacio de guardado Galia. Todo nuevo. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo. Reg. 3877.

Departamento 3 ambientes en venta. Barrio La Perla/Perla Centro. Muy buena ubicación. Calle Mitre N°1491. Mitre y 25 De Mayo. A 4 cuadras de los mejores balnearios de La Perla y a 2 cuadras del micro-centro. A metros de Plaza San Martín. El departamento se ubica en el séptimo (7°) piso, y su orientación es en parte al contra-frente y en parte al lateral abierto. Ambientes amplios y luminosos. Posee unas medidas de 60,27 M2 totales. Siendo de ellos 56,08 M2 cubiertos y 4,19 M2 descubiertos. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio, con ventanal y balcón saliente. Doble circulación/acceso al resto de los ambientes. Cocina separada cómoda, también con ventanal hacia el segundo balcón y con vista a la plaza desde el mismo. 2 Dormitorios. Uno de ellos con dos ventanas y con placar empotrado amplio, y el otro dormitorio con ventana grande y doble placar/lugar de guardado. Baño completo reciclado, con pediluvio, duchador y box de ducha. El mismo cuenta con luz y ventilación natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. La obra de gas nueva ya fue realizada en el edificio y en el departamento. Edificio de gran porte, con cámaras de seguridad y vigilancia. Valor de expensas a confirmar actualizadas. Valor de venta: U$S 69.500.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Venta en block de 2 propiedades, sobre el mismo lote. Terreno con medidas de 20 M de ancho por 37 M de largo. Total del terreno 740 M2. Barrio Colinalegre. Ingreso desde Ruta 88, justo frente a la V.T.V. Fácil acceso. Muy buen entorno. Zona segura y tranquila. Su dirección exacta es calle Picaflor N°595. Picaflor entre Gaviota y Tijereta. Cuenta con una casa/departamento adelante, de 2 ambientes, contando la misma con unos 40 M2 aprox. Retiro del frente municipal, con cimientos ya realizados para soportar planta baja y un primer piso. Se puede ampliar la propiedad contigua a los cimientos, construir un local o una tercera vivienda individual. Al fondo del lote nos encontramos con una casa de 3 ambientes, amplios y luminosos. Sus medidas aproximadas son de unos 80 M2. Todas las medidas son a constatar por título/escritura. Los servicios que posee la propiedad (ambas) son: Energía eléctrica, gas natural, agua de pozo, con bomba sumergible y tanque en altura. Y por el momento cuenta con fosa séptica/pozo ciego, con la posibilidad de conectar las cloacas, ya que las mismas pasan por la puerta y en pocos días ya seguramente sean conectadas por los propietarios/vendedores. Y pasa fibra óptica por la puerta también. Es una muy buena oportunidad de inversión, ya que se puede seguir edificando en el gran lote que posee, y se encuentra en una buena ubicación dentro del barrio. El valor es de U$S 80.000.- Dólares. Se puede charlar la toma de parte de pago de algún vehículo (a analizar/confirmar por los propietarios). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Venta de propiedad en Block. No cuenta con sub-división. Escritura única. Cuenta con 2 locales a la calle. Uno amplio y otro de menores medidas. Entrada individual hacia 2 construcciones, siendo una de ellas, una casa/chalet en planta alta (primer piso a la calle) y la otra, una casa al fondo, en planta baja. Todas las construcciones mencionadas, están emplazadas sobre un lote propio de 10,39 M por 43,30 M. Conformando un total para el lote, de 449,88 M2. La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio La Perla. Calle Salta N°1250/56 (vereda par/de sol). Es calle Salta entre 11 de Septiembre y 3 De Febrero. A 4 cuadras y media de Plaza España y a 5/6 cuadras de la costa. Según el C.O.T. se designa como zonificación R1 (Detalles de las posibles opciones de construcción en la M.G.P. y un adelanto/parte de ello, al final de la descripción). Ideal para inversores/desarrolladores. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877. DISTRITO RESIDENCIAL R1. CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2 - Densidad poblacional neta máxima: 1.000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS. Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-

*** RETASADO*** Departamento 3 ambientes, con espacio de cochera/guarda-coche. Excelente ubicación del Barrio la Perla. Calle Salta N° 1135. Es Salta entre Balcarce y 11 de Septiembre. A 3 cuadras de Plaza España y a 4 cuadras de los mejores balnearios de la zona. Muy buen entorno. El departamento se encuentra en un complejo de P.H. Siendo el mismo con acceso por trotadora amplia, y ubicado al fondo del lote. Es en el primer piso por escalera. Todos sus ambientes son muy luminosos. Cuenta con un espacio asegurado para guardar un vehículo. Escalera de acceso cubierta e individual. Living-comedor amplio. Cocina semi-integrada con barra. Espacio y conexión de lavarropas. Patio-Terraza propio/a. Con pileta. 2 Dormitorios amplios (4x4). Ambos con placares cómodos. Baño con luz y ventilación natural. Cuenta con el servicio de Gas natural. Y posee un calefactor en el living-comedor, y un calefactor en cada una de la habitaciones, todos ellos con tiro balanceado. Las medidas totales son de unos 75 M2. Siendo de ellos unos 62 M2 cubiertos (a constatar por título, planos, etc.). Se pagan expensas a una administración externa, siendo el valor de unos pesos sesenta mil ($60.000.-) actualmente ( Enero 2025). Es una gran oportunidad de inversión, ya que la propiedad se encuentra totalmente reciclada y su estado es impecable. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo propiedades. Reg. 3877.

Venta de importante predio, con amplias posibilidades de explotación comercial. Está ubicado con frente a la ruta 88 y lindando en esquina con calle 238, que es la calle de acceso al autódromo. El predio/lote cuenta con 54.886,42 metros cuadrados. Es decir, unas 5 hectáreas y media. Posibilidad de venta de fracción del lote, es decir, subdivisión y venta de una parte del mismo ( a conversar medidas de interés y valor, etc.). El predio cuenta con un galpón de 180 M2 y una vivienda precaria de unos 50 M2. Las opciones de uso pueden muy diversas, a conversar y confirmar con los distintos entes municipales, provinciales, etc. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Venta en Block. Excelente ubicación del barrio Nueva Pompeya. Calle San Juan N°1166. Es San Juan entre 11 de Septiembre y Balcarce. Zona muy comercial. Se trata de una propiedad en lote propio de 8,66 por 17,32 (150 M2). Con 3 construcciones en el mismo. Única escritura (No está subdividido). Conformando un total de M2 construidos de 147 aprox. Cuenta con un local a la calle, con baño. Alquilado, con cláusula de venta. Una casa amplia en planta baja. Patio. Construcción en el primer piso, con terraza. Salvo el local, el resto de la propiedad es a reciclar completamente. Se encuentra emplazada sobre distrito C3, siendo zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media. Dados los indicadores, premios y estímulos vigentes, cuenta con la posibilidad de construcción de planta baja y cinco pisos superiores. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***RETASADO*** Valor hoy: U$S 55.000.- Dólares. APTO CRÉDITO. P.H. tipo casa. Planta Baja. Excelente ubicación del barrio Peralta Ramos Oeste. Sobre Avenida Jacinto Peralta Ramos. El ingreso es por pasillo, compartido con la unidad de Planta alta. La propiedad cuenta con 2 patios. Uno amplio al frente, con parrilla y otro al fondo. Living-comedor. Cocina comedor. 2 Dormitorios. Lavadero. Baño completo con pediluvio. Todos los ambientes son amplios. Buen estado general. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***RESERVADO*** Departamento P.H. 2 ambientes en venta. Valor: U$S 38.000.- Dólares. Excelente ubicación. Calle Liniers N°386. Es Liniers, casi Cardiel. A una cuadra de la costa y de los balnearios Puerto Cardiel/Bahía Bonita. Sin gastos de expensas. Documentación perfecta. Es un P.H. de 2 ambientes, con entrada independiente e individual. A la calle/frente. Es todo eléctrico (no cuenta con gas). Al ingresar hay que bajar una escalera, ya que antes era un local. Vereda de sol. Zona no inundable. Inmejorable oportunidad de inversión. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. paulo Arroyo propiedades. Reg. 3877.

***RESERVADO*** P.H. 2 ambientes en venta. Valor: U$S 38.000.- Dólares. Excelente ubicación. Calle Liniers N°380. Es Liniers, casi Cardiel. A una cuadra de la costa y de los balnearios Puerto Cardiel/Bahía Bonita. Sin gastos de expensas. Es un P.H. de 2 ambientes, con entrada independiente e individual. A la calle/frente. Cuenta con 41 M2 cubiertos y 2 M2 descubiertos. Es todo eléctrico (no cuenta con gas). Al ingresar hay que bajar una escalera, ya que antes era un local. Vereda de sol. Zona no inundable. Inmejorable oportunidad de inversión. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo propiedades. Reg. 3877.

****RETASADO**** Terreno amplio, en esquina. Calle Rivadavia y Venezuela (226). Pasan todos los servicios. Documentación perfecta. Apto crédito. Son 299,47 M2 totales. (medidas detalladas en foto de ARBA). Buen entorno. Barrio Jorge Newbery. A unas 20 cuadras aprox. de Avenida Arturo Alió (180). Valor: U$S 23.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Alquiler temporal hasta Diciembre del 2025. Departamento de 2 ambientes, en excelente ubicación del barrio La Perla. Calle Catamarca N° 735. Es Catamarca entre Chacabuco y Ayacucho. Frente a Plaza España. Muy buen entorno. Departamento 2 ambientes. Décimo segundo (12°) piso. Al lateral abierto, muy luminoso. Edificio en Torre. Vista panorámica y vista al mar. Totalmente equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos de la publicación (Inventario adjunto al contrato). Living-comedor amplio, con ventanal al balcón. Cocina separada, muy cómoda y con lavadero. Dormitorio con placar empotrado. Baño completo con bañera. Departamento en estado original muy bueno, tanto en mantenimiento como en conservación. Se alquila a diferentes perfiles según situación personal y según el plazo requerido (se puede alquilar por uno, dos meses, etc.). Garantías, condiciones y requisitos a conversar con el propietario. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Departamento 3 ambientes, con cochera. Excelente ubicación. Calle Mitre N°2106. Es Mitre esquina Bolívar, entre Bolívar y Colón. Dentro del centro/micro-centro y a una cuadra de Plaza Mitre. Ambientes muy luminosos. Vereda par/de sol. Vista panorámica. Se ubica en el Piso N°7. La propiedad se trata de un departamento de 3 ambientes o 2 con dependencia. Cuenta con un living comedor amplio, con balcón a la calle de unos 3 M2. Calefactor con salida al exterior/tiro balanceado. Cocina separada al contra-frente, con gran mesada en L, calefón para agua caliente continua, y lavadero integrado con espacio y conexión para lavarropas. Hall de distribución con 2 amplios placares/lugares de guardado. 2 Dormitorios, ambos a la calle/al frente, siendo uno de ellos amplio y el otro de menores medidas. Baño completo, con bañera y extractor eléctrico. Cochera cómoda, con portón de madera manual, doble hoja. El ingreso de la cochera es individual, compartiendo el total del espacio solamente con una cochera más (entrada de la misma, por portón vecino/contiguo). La cochera se ubica en el mismo edificio, al lado de la puerta de entrada del mismo. Valor inicial del alquiler: $800.000.- mensual. Aumento/ajuste cada 3 meses, según índice de I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). A cargo del inquilino durante el plazo locativo: Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) y el Impuesto Municipal (ARM) de TSU (tasa de servicios urbanos/ex-ABL). Las expensas totales (ordinarias y extraordinarias) serán a cargo del propietario/locador, es decir, que están incluidas en el valor del alquiler. Al ingresar se abona el mes de alquiler adelantado (primer mes de alquiler), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios profesionales a la Inmobiliaria. Todos ellos al valor de $800.000.- Certificación de firmas del contrato en escribanía, por parte de los inquilinos y garantes, siendo ese gasto a cuenta y cargo de los inquilinos/locatarios. Se piden ingresos comprobables por parte del/los inquilino/s. 2 Garantes con recibos de sueldo y garantía propietaria (a analizar por los propietarios). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Departamento mono-ambiente. Excelente ubicación. Calle Bolívar N°2272. Es Bolívar entre Corrientes y Entre Ríos. Dentro del centro/micro-centro y a menos de 2 cuadras de Plaza Colón. Ambientes luminosos (ambiente único, cocina y baño). Se ubica en el Piso N°2 (segundo piso) al contra-frente semi-abierto. La propiedad se trata de un departamento mono-ambiente (un ambiente), con cocina separada. Ambiente con placar empotrado amplio. Calefactor con salida al exterior/tiro balanceado. Cocina con espacio para heladera. Calefón para agua caliente continua. Baño completo, con bañera, luz y ventilación natural. Se entrega con cama marinera, mesa y sillas/banquetas (posibilidad de retirar todo ello por los propietarios). Valor inicial del alquiler: $ 330.000.- mensual. Aumento/ajuste cada 3 meses, según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). A cargo del inquilino durante el plazo locativo: Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI), Agua (OSSE), el Impuesto Municipal (ARM) de TSU (tasa de servicios urbanos/ex-ABL), y las expensas ordinarias/comunes, bajas (último valor $ 37.000.-). Las expensas extraordinarias y ARBA serán a cargo del propietario/locador. Al ingresar se abona el mes de alquiler adelantado (primer mes de alquiler), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios profesionales a la Inmobiliaria. Todos ellos al valor de $ 330.000.- Certificación de firmas del contrato en escribanía, por parte del inquilino (se alquila a una persona sola y sin mascotas) y garantes, siendo ese gasto a cuenta y cargo del inquilino/locatario. Se piden ingresos comprobables por parte del inquilino, y 2 garantes con recibos de sueldo (a analizar por los propietarios). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.